Представлена концепция аквапарка

дата публикации: 18.02.2020 19:47

В начале совещания заместитель генерального директора по развитию ООО "Сибинтел-Девелопмент" Ирина Кирилова сообщила, что эксперты считают наиболее перспективным участком для строительства пермского аквапарка территорию на ул. Калинина в Кировском районе. Поэтому архитектурная концепция была "посажена" именно на этот участок.

Согласно концепции, в пермском аквапарке должны быть восемь экстремальных горок со стартовыми площадками на высоте 16 и 21 м, детская зона (бассейн с аквабашней, горками и большим количеством лежаков), бар, четыре сауны, кафе и 10 касс.

Предполагается, что общая площадь комплекса составит около 50 тыс. кв. м. Из них аквапарк займет 18 тыс. кв. м, фитнес-центр - 2,9 тыс. кв. м, гостиница - 10 тыс. кв. м. Еще 20 тыс. кв. м займут технические помещения. Для аквапарка, фитнес-центра и гостиницы предусмотрен отдельный вход. При этом внутри можно будет беспрепятственно переходить из одной зоны в другую. На фасаде здания представители "Сибинтел-Девелопмент" предложили использовать архитектурные элементы в виде воды. Самая высокая часть здания - отель - будет высотой 28 м.

Краевые власти проанализировали экономическую составляющую проекта строительства аквапарка. Министр по управлению имуществом и градостроительной деятельности Николай Гончаров сообщил, что целевая аудитория многофункционального комплекса с аквапарком, фитнес-центром и гостиницей составляет более 10,7 млн человек. В бассейне смогут заниматься спортивным и оздоровительным плаванием более 1 тыс. детей. Средний чек посещения аквапарка, по словам Николая Гончарова, составит 1,5 тыс. руб.

Для строительства комплекса требуется 5,7 млрд руб. инвестиций. Срок окупаемости объекта составит более 25 лет. Чтобы комплекс был безубыточным, нужно, чтобы аквапарк посещали 29,6 тыс. человек в месяц, в фитнес-центр продавалось 1770 абонементов в год, а наполняемость гостиницы была не ниже 55проц.

Депутаты ЗС и гордумы задали несколько острых вопросов по проекту. Главный из них - почему краевые власти так и не нашли инвестора и решили строить дорогой объект за счет краевых средств. Министр экономического развития Максим Колесников ответил, что инвестор не нашелся из-за очень большого срока окупаемости объекта. В связи с этим несколько депутатов посоветовали краевым властям либо разделить проект на очереди и искать инвестора только на одну из очередей строительства, либо отдать инвестору часть акций ООО "Спорткомплекс "Олимпия-Пермь", либо просто сделать проектную документацию и ждать, что проект заинтересует инвестора.

При этом 13 февраля ООО "Спорткомплекс "Олимпия-Пермь" вновь объявило торги на разработку ПСД аквапарка. Максимальная стоимость контракта составляет 175,8 млн руб. Итоги торгов планируется подвести 23 марта.

Новый компаньон, №3 (1041), 18 февраля 2020 г.