Лилия ШИРЯЕВА: «Инвестор, останься без торгов»

На прошлой неделе в рамках работы специализированной выставки «Стройкомплекс регионов России» состоялось выездное заседание постоянно действующей рабочей группы Законодательного Собрания Пермского края по рассмотрению вопросов градостроительства, строительства и землепользования.

«Заседание рабочей группы было запланировано заранее, однако то, что оно состоится на площадке строительного форума, стало недавним решением», - рассказал «Ьс» член рабочей группы, председатель комитета Законодательного Собрания Пермского края по развитию инфраструктуры Виктор Плюснин.

На публичное обсуждение были вынесены законопроекты, касающиеся оптимизации процедуры предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности: об определении критериев, которым должны соответствовать проекты, для предоставления участков для строительства без торгов; о предоставлении на территории Пермского края земельных участков в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования; о процедуре оформления земельных участков под строительство инженерных сетей присоединения.

Как рассказала вице-спикер Законодательного Собрания, заместитель председателя рабочей группы Лилия Ширяева, законопроект об оптимизации процедур предоставления земельных участков нацелен на то, чтобы развить взаимодействие в сфере государственно-частного партнерства. Он предлагает наделить губернатора правом предоставлять в аренду земельные участки под строительство крупномасштабных инвестиционных объектов, а также социальных и коммунальных объектов без обязательных сейчас процедур торгов. В другом документе, внесенном в Законодательное Собрание, похожая схема вводится при выделении участков, на которых будет производиться строительство так называемого «арендного жилья». Право без торгов получить в аренду земельный участок будет предоставляться особым организациям, которые будут создаваться региональными или муниципальными властями. Последний законопроект предлагает отказаться от обязательного предоставления земли в аренду при возведении объектов сопутствующей линейной инфраструктуры, которые нужны для подведения инфраструктурных сетей к строящимся объектам.

«Эти вопросы напрямую касались участников строительного форума. Сначала были сомнения в необходимости принятия законопроектов, но по итогам обсуждения мы получили положительные отзывы профессионального сообщества. Кроме того, на заседании присутствовали представители краевой исполнительной власти, поэтому обсуждение получилось максимально полным, после проработки документов всеми сторонами эти законодательные инициативы были признаны нужными и рекомендованы к принятию в Законодательном Собрании», - отмечает г-н Плюснин.

Вице-спикер краевого парламента Лилия Ширяева считает, что подобные законодательные новеллы необходимы в первую очередь профессиональному сообществу: «Все эти проекты законов направлены: с одной стороны, на реализацию положений новой редакции Земельного кодекса РФ, вступившего в силу с 1 марта 2015 года, а с другой стороны - они сокращают сроки строительства, снижают «административные барьеры», а значит - снижают уровень затрат и размер стоимости строительства объектов. Все направления, на регулирование которых направлены законопроекты, являются приоритетными для государства: это и предоставление социального жилья нуждающимся в этом социально незащищенным категориям граждан, это и решение проблем обманутых дольщиков, это и возведение с участием инвесторов необходимых поликлиник, школ, стадионов. В ситуации сокращения доходных источников бюджетов всех уровней это очень важно. Без заинтересованного и ответственного бизнеса государству с проблемами в социальной сфере не справиться».

Г-жа Ширяева подчеркивает, что немаловажное значение для нее имело место проведения выездного заседания в рамках проводимого форума для профессионального сообщества строителей и архитекторов.

«Ранее такие мероприятия, как строительный форум, игнорировались исполнительными органами краевой и городской власти. На этот раз в основном пленарном заседании форума приняли участие представители краевых министерств имущества и строительства, профильный заместитель главы администрации Перми. Этим подходом я осталась довольна. Надеюсь, такой формат взаимодействия сохранится и в будущем».

Законопроекты, обсуждаемые на строительном форуме, пройдут первое чтение на майском заседании Заксобрания. По мнению опрошенных «Ьс» депутатов, второе чтение и принятие законов состоится на последнем заседании весенней сессии регионального парламента.

Максим Риттер, Business class, №17 (528)